Trong bối cảnh thị trường đất nền Long An đang khang hiếm các sản phẩm sạch đầy đủ pháp lý và có sổ hồng riêng như hiện nay. Hiểu được nhu cầu của khách hàng đầu tư đang rất khó trong vấn đề tìm mua sản phẩm đất nền sạch như vậy. An Phúc Land vừa cho ra mắt dự án An Phúc Riverside có qui mô 74 lô, dự án có vị trí tại Nguyễn Trung Trực, xã Long Cang, Cần Đước, Long An. Tọa lạc ngay trung tâm huyện Cần Đước, An Phúc Riverside được các nhà đầu tư bất động sản đánh giá rất cao về khả năng kết nối địa phương cũng như liên kết vùng. Ngoài ra, đây cũng là cửa ngõ kết nối với các tỉnh khu vực đồng bằng Sông Cửu Long.
Nội dung tóm tắt
- 1 Thông tin tổng quan về dự án An Phúc Riverside
- 1.1 Vị trí dự án An Phúc Riverside
- 1.2 Từ dự án An Phúc Riverside có thể nhanh chóng kết nối đến các khu vực lân cận:
- 1.3 Tiện ích dự án An Phức Riverside
- 1.4 Đến với dự án đất nền mặt tiền Nguyễn Trung Trực, Quý khách hàng sẽ không phải lo về các tiện ích như Trung tâm hành chính, Giáo dục, Y tế, Việc làm khi:
- 1.5 Mặt bằng phân lô dự án An Phúc Riverside
- 2 Giá bán – Phương thức thanh toán và chính sách bán hàng của An Phúc Riverside
Thông tin tổng quan về dự án An Phúc Riverside
| Tên dự án: | An Phúc Riverside |
| Chủ đầu tư: | An Phúc Land |
| Vị trí dự án: | Mặt tiền Nguyễn Trung Trực, xã Long Cang, Cần Đước, Long An |
| Quy mô dự án: | Đợt 1 với 74 nền |
| Diện tích đa dạng: | 80 – 200 m2 |
| Pháp lý dự án: | Đã có sổ đỏ riêng từng nền |
| Giá bán dự kiến: | 10.5 – 12 triệu/m2 |
| Thời gian bàn giao: | Trong vòng 2 tháng |
| Hình thức sở hữu: | Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo pháp luật hiện hành |
Vị trí dự án An Phúc Riverside
An Phúc Riverside tọa lạc tại vị trí đắt địa, đây là nơi tiếp giáp giữa các cụm khu công nghiệp (KCN) lớn của Long An như KCN Thuận Đạo, KCN Phúc Long, KCN Nhựt Thành, KCN ChingLu,… và các cảng lớn như cảng Bourbon Bến Lức, cảng Bình Điền, Cảng Biển Quốc Tế Tân Tập… Trục đường Nguyễn Trung Trực và DT 830 đây là hai tuyến đường huyết mạch kết nối phát triển kinh tế trọng điểm cho các khu công nghiệp lớn dọc theo con sông Vàm Cỏ và kết nối với thành phố Hồ Chí Minh.
Từ dự án An Phúc Riverside có thể nhanh chóng kết nối đến các khu vực lân cận:
- Cách đường vành đai 4: 500m;
- Mất chỉ từ 5 – 15 phút để kết nối trực tiếp với Quốc Lộ 1, cao tốc Bến lức – Long Thành, trường học các cấp, bệnh viện, UBND, ngân hàng, gần chợ Long Cang;
- Mất chỉ từ 15 -25 phút để đến đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Võ Văn Kiệt, đến với siêu thị, bệnh viện Nhi Đồng 3;
- Dự án cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ 40 phút đi xe.
Ngoài ra với việc hoàn thiện tuyến đường Vành đai 4 đi qua các khu vực bao gồm: Long An dài 32km (Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc), khu vực TP. HCM dài 3,8km đi qua huyện Nhà Bè giúp việc di chuyển giữa Dự án An Phúc Riverside về trung tâm thành phố thuận tiện hơn.
Tiện ích dự án An Phức Riverside
Dự án khu dân An Phúc Riverside mang tới cho cộng đồng cư dân của mình một môi trường sống yên bình, với bầu không khí trong lành khi có được cho mình mật độ phủ xanh lớn, công viên nội khu chãi theo nhánh sông Vàm Cỏ đi xuyên suốt dự án.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, do đó cư dân sau khi sinh sống tại An Phuc Riverside sẻ dễ dàng tiếp cận đến chuỗi tiện ích hiện hữu của thị trấn Bến Lức gần kề như: UBND, ngân hàng, bưu điện, viện kiểm soát, trường học các cấp, trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện đa khoa, phòng khám y tế,…và đặc biệt từ dự án cư dân chỉ mất 40 phút di chuyển là tới trung tâm Hồ Chí Minh.
Đến với dự án đất nền mặt tiền Nguyễn Trung Trực, Quý khách hàng sẽ không phải lo về các tiện ích như Trung tâm hành chính, Giáo dục, Y tế, Việc làm khi:
- Trung tâm hành chính: Khoảng 5 phút di chuyển đến UBND xã Long Cang, hệ thống các Ngân hàng, UBND huyện Cần Đước, Bưu điện, Chợ Long Cang,…
- Giáo dục: Khoảng 7 phút đến các cụm trường học như: Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT Long Cang,…
- Y tế: cách trạm y tế xã Long Cang 5 phút di chuyển. 15 phút để đến bệnh viện Bình Chánh – Bệnh viện Nhi đồng 3,…
- Việc làm: Đối diện dự án là các công ty thuộc địa phận KCN Thuận Đạo, luôn tuyển nhân viên với số lượng lớn,…
Mặt bằng phân lô dự án An Phúc Riverside
An Phúc Riverside là một trong nhưng dự án đất nền tại Long An hiếm hôi có pháp lý đầy đủ và minh bạch. Dự án được chia làm 2 giai doạn. Hiện tại đang được triển khai mở bán giai đoạn 1 với tổng 74 lô nhà phố liền kề có diện tích ngan từ 5,5m đến 5,6m dài từ 15m đến 20m. Thổ cư 100%. Khách hàng có thể công chứng sang tên ngay khi mua dự án.
Giá bán – Phương thức thanh toán và chính sách bán hàng của An Phúc Riverside
Giá bán An Phúc Riverside
Trong tình hình mức giá tại khu vực Khu công nghiệp Thuận Đạo, Cần Đước, Long An đang chạm ngưỡng giá từ 14 – 16 triệu/m2
An Phúc Land đã công bộ giá bán của dự án An Phúc Riverside: 10 triệu/m2 – 11 triệu/m2
Phương thức thanh toán dự án An Phúc Riverside
1. Phương thức thanh toán 01:
| Đợt thánh toán | Nội dung | Thanh toán |
| Đợt 1 | Khách hàng đặt cọc và bổ sung đủ cọc trong vòng 24 giờ. | 100.000.000đ |
| Đợt 2 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán | 35% giá trị sản phẩm và ký hợp đồng tiến trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất với công ty |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc thanh toán | 30% giá trị sản phẩm. |
| Đợt 4 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc thanh toán | 15% giá trị sản phẩm |
| Đợt 5 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc thanh toán | 10% giá trị sản phẩm |
| Đợt 6 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc thanh toán | 5% giá trị sản phẩm |
| Đợt 7 | Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc thanh toán | 3% giá trị sản phẩm |
| Đợt 8 | Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. | 2% còn lại |
2. Phương thức thanh toán 02:
| Đợt thánh toán | Nội dung | Thanh toán |
| Đợt 1 | Khách hàng đặt cọc và bổ sung đủ cọc trong vòng 24 giờ | 100.000.000đ |
| Đợt 2 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán | 50% giá trị sản phẩm và ký hợp đồng tiến trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất với công ty |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc thanh toán | 25% giá trị sản phẩm |
| Đợt 4 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc thanh toán | 15% giá trị sản phẩm |
| Đợt 5 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc thanh toán | 5% giá trị sản phẩm |
| Đợt 6 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc thanh toán | 3% giá trị sản phẩm |
| Đợt 7 | Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 2% còn lại |
3. Phương thức thanh toán 03:
| Đợt thánh toán | Nội dung | Thanh toán |
| Đợt 1 | Khách hàng đặt cọc và bổ sung đủ cọc trong vòng 24 giờ | 100.000.000đ |
| Đợt 2 | Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán | 98% giá trị sản phẩm và ký hợp đồng tiến trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất với công ty |
| Đợt 3 | Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | 2% còn lại |
chính sách bán hàng của An Phúc Riverside
1. Nội dung chiết khấu:
- Chiết khấu ngay 01 chỉ vàng/sản phẩm khi khách hàng đặt cọc và bổ sung cọc
- Chiết khấu ngay 02 chỉ vàng/sản phẩm dành cho khách hàng thanh toán đủ 35% giá trị sản phẩm trong vòng 07 ngày (theo PTTT 1).
- Chiết khấu ngay 2% dành cho khách hàng thanh toán đủ 50% giá trị sản phẩm trong vòng 07 ngày (theo PTTT 2).
- Chiết khấu ngay 4% dành cho khách hàng thanh toán đủ 98% giá trị sản phẩm trong vòng 07 ngày (theo PTTT 3).
- Chiết khấu thêm 1% dành cho khách hàng mua từ 03 sản phẩm trở lên.
Lưu ý: – Chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp trên giá bán khi khách hàng Ký Hợp đồng tiến trình với Công ty.
- Chiết khấu được quy đổi thành tiền mặt và trừ trực tiếp trên giá bán khi khách hàng ký Hợp đồng tiến trình.
- 01 chỉ vàng tương đương với 4.500.000đ.
2. Điều kiện áp dụng:
- Khách hàng đặt cọc và bổ sung đủ cọc 100.000.000đ trong vòng 24 giờ.
- Khách hàng thanh toán và tiến hành ký Hợp đồng thỏa thuận theo PTTT của Công ty.
Hình sổ rồng riêng của dự án An Phúc Riverside
Hình ảnh thực tế dự án An Phúc Riverside:
